ДЪРВЕНИ КЪЩИ
- НАЧАЛО
- ДЪРВЕНИ КЪЩИ
Дървени къщи от Дом Комфорт
Изграждаме висококачествени дървени сглобяеми къщи за комфорт и устойчивост. С повече от 10 години опит, "Дом Комфорт" създава домове, които предлагат сигурност, екологичност и топлина. Нашите решения са изработени по доказана технология с висококачествени материали от Австрия.
Дървени Сглобяеми къщи
Изграждаме сглобяеми къщи с висококачествена дървена конструкция, отлична изолация и дълъг експлоатационен живот.
Конструкция
Дървена носеща конструкция от австрийски материал S4S, комбинирана с OSB плоскости, минерална вата и външна топлоизолация EPS 100 мм.
Стени и изолация
Външни стени с дебелина около 28 см и вътрешни преградни стени с шумо- и топлоизолация от минерална вата KNAUF.
Покрив
Скатен покрив с дървена конструкция, OSB, мембрана и керемиди BRAMAC, TONDACH или MLADOST.
Инсталации
Ел. и ВиК инсталации по проект – изпълнени до точка и до тапа, готови за довършване.
Предимства
Бързо изграждане
Завършване на къща до БДС в рамките на 3–4 месеца.
Ниски разходи за отопление
Висока енергийна ефективност благодарение на качествена изолация.
Здрава конструкция
Стабилна дървена система с дълъг експлоатационен живот.
Комфорт на обитаване
Отлична шумо- и топлоизолация през всички сезони.
Индивидуален проект
Проектиране според вашите нужди и парцел.
По-достъпна инвестиция
По-ниска цена спрямо традиционното строителство.
Гаранция
Сглобяеми къщи „Дом Комфорт” предоставя сертификати за всички използвани материали и поема гаранция за всички строително-монтажни работи, които извършва. Размерът на гаранционния срок е различен за отделните видове работи и се определя съгласно чл.173, ал.4 от ЗУТ за сградата и чл.173, т.4 за вътрешните видове работи и инсталации.
Вижте страницата →Плащане
50 % авансово – за изграждане на дървена носеща конструкция с външна облицовка от OSB плоскости и напълно завършен покрив (Акт 14).
45 % авансово – за всички довършителни и инсталационни работи по договор.
5 % – след окончателно завършване и предаване на къщата по договор.
Необходими документи
- Нотариален акт (копие) – доказва собствеността на имота.
- Скица на имота от действащия кадастрален или регулационен план.
- Виза за проектиране – необходима за започване на архитектурния проект.
- Предварителен договор с електроразпределително дружество.
- Предварителен договор с ВиК дружество.
- Геодезическо заснемане на парцела.
- Изготвяне на технически инвестиционен проект.
- Внасяне на проекта в общината и издаване на разрешение за строеж.
- Срок за обжалване от РДНСК – обикновено до 14 дни.
- Откриване на строителна площадка и започване на строителството.
Цени
Инвестирайте разумно в своя нов дом. Нашите цени са съобразени с пазара и включват висококачествени материали, прецизна изработка и професионално изпълнение.
Едноетажна къща
от (680 € /м²)
1329.96 лв./м²
* Цените са без ДДС.
Степен на завършеност: "СТАНДАРТ" (БДС)
Двуетажна къща
от (710 € /м²)
1388.64 лв./м²
* Цените са без ДДС.
Степен на завършеност: "СТАНДАРТ" (БДС)
В цената са включени:
Външни стени
- Стенни конструкции от дървени носещи елементи от сух иглолистен вносен австрийски дървен материал I качество – S4S, специално импрегниран против вредители.
- Външно облицовани стени с OSB влагоустойчиви плоскости “EGGER” или “KRONOSPAN” – 12 мм.
- Фасадна топлоизолация EPS 100 мм (18 кг/м³) с мрежа, шпакловка и силиконова гладко-зърнеста мазилка 1.5 мм.
- Изолация между дървената конструкция – 100 мм минерална вата “KNAUF”.
- Вътрешна облицовка от гипсокартонена плоскост 12.5 мм (2 пласта).
- Външна стена: силиконова мазилка + шпакловка с мрежа – 15 мм / EPS – 100 мм / монтажна пяна въздух – 20 мм / OSB – 12 мм / дървена стена – 105 мм / два пласта ГК плоскости + шпакловка – 28 мм.
- Дебелина на външна стена – 280 мм (28 см).
Вътрешни преградни стени
- Стенни конструкции от сух иглолистен австрийски дървен материал I качество – S4S, импрегниран против вредители.
- Двустранна облицовка от гипсокартонени плоскости 12.5 мм (2 пласта).
- Изолация между дървената конструкция – 100 мм минерална вата “KNAUF”.
- Дебелина на вътрешна стена – 150 мм (15 см).
Таван – гредоред
- Гредоредна конструкция от сух иглолистен австрийски дървен материал I качество – 200 мм, C24 с фаска.
- OSB влагоустойчиви плоскости – 12 мм.
- Изолация между дървената конструкция – 150 мм минерална вата “KNAUF”.
- Метална скара – UD и CD профили.
- Таванна облицовка от гипсокартонени плоскости 12.5 мм (1 пласт).
- Дебелина на таван (гредоред) – 300 мм (30 см).
Покрив
- Скатна покривна конструкция от сух иглолистен дървен материал I качество, импрегниран против вредители.
- Покривни столици, ъглополовящи и попове – KVH слепена дървесина; покривни ребра – S4S дървесина.
- OSB влагоустойчиви плоскости “EGGER” или “KRONOSPAN” – 12 мм.
- Хидроизолация – паропропусклива мембрана 150 гр/м².
- Двойна скара от летви за вентилация на покрива.
- Керемиди „BRAMAC“, „MLADOST“ или „TONDACH“ – цвят червен, кафяв или антрацит.
- Керемиди отдушници PVC.
- Челни дъски – покрити с пластифицирана ламарина.
- Керамични коминни тела + коминна шапка.
- Стрехи – дървена ламперия смърч 12.5 мм, ширина 96 мм.
Водоотвеждаща система на покрива
- Безшевни метални улуци – кафяв цвят със шагреново покритие, италианска сертифицирана ламарина.
- Метални водосточни тръби.
Вътрешна водопроводна инсталация
- Полипропиленови подсилени тръби, вградени в подови и стенни конструкции (по проект – до тапа).
Вътрешна канализационна инсталация
- PVC дебелостенни тръби (по проект – до тапа).
Вътрешна електрическа инсталация
- CBT кабели в гофрирани негорими тръби (по проект – до точка).
- Монтаж на разклонителни кутии.
- Монтаж на конзолни кутии.
- Ел. табло – оборудвано (по проект).
- Заземяване на табло.
Дограма
- PVC дограма ALUPLAST – бяла, кафява или антрацит, двоен стъклопакет 32 мм (четири сезона + бяло), 6 камерна.
Входни врати
- Входна блиндирана врата до 650 евро (доставка и монтаж).
Вътрешни подови настилки
- Цименто-пясъчна машинна замазка – 50 мм.
- Полагане на топлоизолация XPS – 30 / 40 / 50 мм според нивата на плочата.
Вътрешни покрития на стени и тавани
- Цялостна шпакловка по стени и тавани – изшкурени и готови за боядисване.
Покрита веранда
- Покрив над веранда.
- Дървени колони – австрийски слепени KVH, лакирани.
- Таван – дървена ламперия смърч 12.5 мм, ширина 96 мм.
- Цименто-пясъчна машинна замазка.
Не са включени в цената:
- Инвестиционен проект
- Стоманобетонен фундамент
- Вътрешни подови настилки
- Плочки за бани и тоалетни
- Санитария
- Ключове и контакти
- Осветителни тела
- Вътрешно боядисване
- Интериорни врати
- Външни ел., ВиК и канализационни връзки
- Пътеки и огради
Забележка: Цената е за територията на Република България.
* Всички посочени цени са без ДДС.
Често задавани въпроси
Отговори на най-често задаваните въпроси относно нашите дървени сглобяеми къщи.
ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ НАС ЗА ВАШИТЕ ДЪРВЕНИ СГЛОБЯЕМИ КЪЩИ?
Фирма "Дом Комфорт" има над 10 години опит в строителството на дървени сглобяеми къщи. С над 100 построени къщи и над 10,000 кв.м обща площ, ние се гордеем с нашите успешни проекти и доволни клиенти. Ако търсите устойчиви и висококачествени сглобяеми дървени къщи, ние сме вашето решение.
КАКВА Е ДЪЛГОТРАЙНОСТТА НА ДЪРВЕНИТЕ СГЛОБЯЕМИ КЪЩИ?
Дървените сглобяеми къщи, които ние изграждаме, са дълготрайни и могат да надживеят монолитните сгради при правилна поддръжка. Американският тип конструкция позволява лесно откриване на потенциални проблеми и гарантира по-дълъг живот.
КОЛКО ВРЕМЕ ОТНЕМА СТРОИТЕЛСТВОТО?
Изграждането на дървена сглобяема къща с площ 100 кв.м отнема около 120 календарни дни до степен "БДС" с електроинсталация, ВиК и шпакловка.
КАКВИ СА ПРЕДИМСТВАТА?
Бързо изграждане, достъпни цени, отлична топлоизолация, енергийна ефективност и устойчивост на земетресения. Дървените къщи са екологични и модерни.
КАКВИ СА ЦЕНИТЕ НА ДЪРВЕНИТЕ СГЛОБЯЕМИ КЪЩИ?
Ние от "Дом Комфорт" предлагаме конкурентни цени. Можете да разгледате повече информация за цени на дървени сглобяеми къщи. Също така препоръчваме да разгледате нашите готови проекти за повече вдъхновение.
КАК СЕ ИЗВЪРШВА ПЛАЩАНЕТО?
Плащането се извършва по този начин: 50 % авансово – за изграждане на дървена носеща конструкция с външна облицовка от OSB плоскости и напълно завършен покрив (Акт 14). 45 % авансово – за всички довършителни и инсталационни работи по договор. 5 % – след окончателно завършване и предаване на къщата по договор.
КАКВИ ДОКУМЕНТИ СА НЕОБХОДИМИ ЗА ЗАПОЧВАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВО?
Необходимите документи включват нотариален акт за собственост, виза за проектиране, одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж. Нашият екип може да ви съдейства през целия процес.
МОЖЕ ЛИ ДА СЕ ИЗРАБОТИ ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ?
Да. Освен готови проекти, предлагаме изцяло индивидуално проектиране според изискванията и бюджета на клиента. Нашите архитекти ще разработят функционално и естетично решение.
КАКВА Е ЕНЕРГИЙНАТА ЕФЕКТИВНОСТ НА СГЛОБЯЕМИТЕ КЪЩИ?
Нашите къщи постигат високи нива на енергийна ефективност благодарение на многослойната стена, качествената изолация и модерните строителни технологии.
ПРЕДЛАГАТЕ ЛИ ГАРАНЦИЯ?
Сглобяеми къщи „Дом Комфорт” предоставя сертификати за всички използвани материали и поема гаранция за всички строително-монтажни работи, които извършва. Размерът на гаранционния срок е различен за отделните видове работи и се определя съгласно чл.173, ал.4 от ЗУТ за сградата и чл.173, т.4 за вътрешните видове работи и инсталации.